Generalsanierung

Zumsteinhaus Kempten

Unsichtbare Technik, spürbarer Komfort:

Moderne Gebäudetechnik im denkmalgeschützten Zumsteinhaus

Objekt		Zumsteinhaus Kempten
Bauherr		Stadt Kempten (Allgäu)
Architekt		Space 4
Gebäudetyp		Bauen im Denkmal / Museum
Leistungsphasen		1 bis 9
Anlagengruppen		Abwasser- und Wasseranlagen, Wärmeversorgungsanlagen, lufttechnische Anlagen, Gebäude- und Anlagenautomation, nutzungsspezifische Anlagen
BGF		2.340 m²
Herstellkosten HLS		550.000 EUR brutto
Fertigstellung		Dezember 2019
Besonderheit		Bauen im denkmalgeschützten Bestand Entwicklung eines innovativen, kombinierten Heiz- und Zuluftelements, das sich perfekt unter den historischen Fenstern einfügt Teilklimatisierte Museumsräume durch Be- und Entlüftungsanlage mit integrierter Kältemaschine

Allgemeine Projektinformationen

Das Zumsteinhaus in Kempten, Anfang des 19. Jahrhunderts von der Kaufmannsfamilie Zumstein de la Pierre erbaut, steht zentral in der Stadt und symbolisiert Bürgerstolz und Wohlstand. Zusammen mit dem angrenzenden Waschhaus bildet es heute ein denkmalgeschütztes Museumsensemble.

Durch eine Kombination aus sorgfältiger Restaurierung, nachhaltiger Sanierung und moderner Gestaltung wurde das Gebäude zu einem barrierefreien, zeitgemäßen Stadtmuseum umgebaut. Moderne Infrastrukturen wie Ausstellungsbereiche, barrierefreier Zugang, zeitgemäßer Brandschutz sowie intelligente technische Systeme wurden denkmalgerecht integriert. Dabei blieb die historische Substanz erhalten, sodass die charakteristischen hellen, gleichförmigen Räume ihre Wirkung entfalten.

Dezente technische Lösungen, wie diskret installierte Haustechnik, Klima- und Beleuchtungssysteme sowie Sicherheits- und Brandschutzmaßnahmen, ermöglichen eine moderne Nutzung, ohne das historische Erscheinungsbild zu beeinträchtigen. So entsteht ein harmonischer Kontrast zwischen historischer Architektur und zeitgemäßer Technik, der sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.