Modernisierung und Neuerschließung
Langschloss Ostteil Schloss Babenhausen
Historische Hülle, moderne Technik:
Zukunftsfähige Nutzung im Schloss Babenhausen
Zukunftsfähige Nutzung im Schloss Babenhausen
| Objekt | Modernisierung und Neuerschließung Langschloss Ostteil Schloss Babenhausen | |
| Bauherr | Fürst Fugger Zentralverwaltung | |
| Architekt | Brückner & Brückner Architekten GmbH | |
| Gebäudetyp | Bürogebäude / Bauen im Denkmal | |
| Leistungsphasen | 1 bis 9 | |
| Anlagengruppen | Abwasser- und Wasseranlagen, Wärmeversorgungsanlagen, lufttechnische Anlagen, Gebäude- und Anlagenautomation, nutzungsspezifische Anlagen | |
| BGF | 3.262 m² | |
| Herstellkosten HLS | 610 Tsd. EUR brutto | |
| Fertigstellung | März 2025 | |
| Besonderheit |
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Allgemeine Projektinformationen
Das Langschloss, auch Neues Schloss genannt, entstand im 16. Jahrhundert und bildet mit einer Länge von rund 73 Metern den größten Baukörper der Schlossanlage Babenhausen. Es liegt an der Nordseite des Schlosshofs und gliedert sich durch einen innenliegenden Giebel in einen westlichen und einen östlichen Teil. Während der Westteil bereits museal genutzt wird, wurde der zuvor weitgehend ungenutzte Ostteil umfassend saniert und einer neuen Nutzung zugeführt.
Der Ostteil des Langschlosses wurde denkmalgerecht instandgesetzt und zu gewerblichen Büroflächen umgebaut. Da zuvor keine eigenständige Erschließung vorhanden war, wurde ein neuer Erschließungskern mit barrierearmem Zugang realisiert.
Der Ostteil des Langschlosses wurde denkmalgerecht instandgesetzt und zu gewerblichen Büroflächen umgebaut. Da zuvor keine eigenständige Erschließung vorhanden war, wurde ein neuer Erschließungskern mit barrierearmem Zugang realisiert.
Sämtliche Maßnahmen erfolgten in enger Abstimmung mit den Denkmalbehörden und mit dem Ziel, die historische Bausubstanz weitgehend zu erhalten. Erhaltenswerte Elemente wie Bodenbeläge und Wandvertäfelungen blieben bestehen und wurden behutsam in das neue Nutzungskonzept integriert.
Zur Verbesserung des Raumklimas wurden die Kellerbereiche temperiert und funktional ergänzt. Erd- und Obergeschoss wurden als Büroflächen ausgebaut, wobei neue Fensteröffnungen und Fenstertüren zum Schlosshof für bessere Belichtung sorgten. Die Fassaden des Langschlosses wurden saniert und punktuell ergänzt, sodass historische Architektur und zeitgemäße Nutzung erfolgreich miteinander verbunden werden konnten.
Zur Verbesserung des Raumklimas wurden die Kellerbereiche temperiert und funktional ergänzt. Erd- und Obergeschoss wurden als Büroflächen ausgebaut, wobei neue Fensteröffnungen und Fenstertüren zum Schlosshof für bessere Belichtung sorgten. Die Fassaden des Langschlosses wurden saniert und punktuell ergänzt, sodass historische Architektur und zeitgemäße Nutzung erfolgreich miteinander verbunden werden konnten.
